EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt s parkovaním, stropným chladením a bezbariérovým prístupom – Byty DUO I, Ľubotice

Ponúkame na predaj moderný a kvalitne riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty DUO I na konci Sibírskej ulice v katastrálnom území Ľubotice. Ul. Sekčovská 9A.

Výmera bytu je 95 m2

Byt zaujme už pri prvom pohľade svojou dispozíciou, presvetlením, technickým prevedením a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu so železobetónovou konštrukciou, ktorý bol kolaudovaný približne pred 6 rokmi.

Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, krásny vnútroblok a možnosť kúpiť vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, na ktoré vidíte priamo z bytu.

⸻

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

3-izbový byt v projekte Byty DUO I
Ľubotice – Sekčovská 9A

– orientácia: Východ / Juh,
– prízemie,
– balkón,
– bezbariérový prístup,
– vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, ktoré si môžete kúpiť,
– tehlový bytový dom + železobetónová konštrukcia,
– vek bytového domu: cca 6 rokov.

⸻

TECHNICKÉ BENEFITY

– teplovodné podlahové vykurovanie,
– stropné chladenie,
– kvalitné vstavané zariadenie ostáva súčasťou bytu,
– WC oddelené od kúpeľne,
– moderná dispozícia s výborným denným svetlom,
– príjemný vnútroblok vhodný aj pre rodiny s deťmi.

Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, bez hnuteľného nábytku. Vstavaný nábytok ostáva.

⸻

LOKALITA

Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti:

– nový Fresh,
– Lidl,
– ZOC MAX,
– súkromná škôlka v objekte,
– rýchla dostupnosť do centra Prešova,
– pokojné rezidenčné bývanie s moderným okolím.

⸻

CENA

298.000,-€

Cena zahŕňa byt v stave ako na fotografiách vrátane vstavaného nábytku. Byt nemá pivnicu.

⸻

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?

– pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez kompromisov,
– pre rodinu s dieťaťom,
– pre ľudí, ktorí ocenia bezbariérovosť a komfort,
– pre klienta, ktorý chce kvalitný byt bez potreby ďalších investícií.

Kombinácia podlahového kúrenia, stropného chladenia, kvalitného projektu a pokojného vnútrobloku vytvára nadštandardné bývanie, ktoré sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne.

Peter Čuha
0915 909 994

The post EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt – Byty DUO I, Ľubotice appeared first on tvojmakler.sk.

PREDAJ SPUSTENÝ

JARKOVÁ III | Bývanie priamo v historickom srdci Prešova

V PROJEKTE SÚ VÝHRADNE IBA 2-IZBOVÉ BYTY (nie apartmány)

Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderné mestské bývanie a investičný potenciál.

Byty sa predávajú v štandarde:

– podlahy,
– interiérové dvere,
– kúpeľňa a sanita,
– dokončené povrchy,
– balkón,
– pivnica.

Bez kuchynskej linky a svietidiel – nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu.

PREČO SI VYBRAŤ JARKOVÚ III?

Historické centrum mesta

Bývanie priamo v jadre Prešova patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste.

Výborná investícia

Obmedzená ponuka novostavieb v centre mesta robí z projektu ideálnu investičnú príležitosť – či už na vlastné bývanie alebo prenájom. Kupujete si BYT, nie apartmán.

Kompletná občianska vybavenosť

Všetko máte doslova pár krokov od domu:

– pešia zóna,
– Hlavná ulica,
– kaviarne a reštaurácie,
– obchody a služby,
– kino, divadlo, galérie,
– nákupné centrum NOVUM,

Moderný bytový dom bude vybavený výťahom pre maximálne pohodlie bývania.

Možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo dokúpenia garáže.

Byty, nie apartmány. S podlahovým kúrením, predprípravou na exteriérové žalúzie a tepelnými čerpadlami.

LOKALITA, KTORÁ SA NEOKUKÁ:

Len 1 minúta pešo na pešiu zónu,
Len 2 minúty pešo na Hlavnú ulicu,
Len 2 minúty pešo do NOVUM,
Kompletné služby a občianska vybavenosť na dosah,
Výborná dostupnosť autom aj pešo.

MODERNÉ BÝVANIE V MESTE, KTORÉ ŽIJE

Jarková III je ideálnou voľbou pre:
– mladé páry,
– jednotlivcov,
– investorov,
– ľudí, ktorí chcú bývať bez kompromisov priamo v centre mesta.

Bývajte tam, kde má mesto svoje srdce.

Kolaudácia: Vianoce 2027
Výmery od : 49,1 m2 po 73,96 m2

Ceny od 179.600,- EUR po 239.100,- EUR

Peter Čuha
0915 909 994

The post Jarkova III, NOVOSTAVBA, PREDAJ SPUSTENÝ appeared first on tvojmakler.sk.

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt s možným vlastným parkovaním, stropným chladením a bezbariérovým prístupom – Byty DUO I, Ľubotice

Ponúkame na predaj moderný a kvalitne riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty DUO I na konci Sibírskej ulice v katastrálnom území Ľubotice. Ul. Sekčovská 9A.

Byt má 95 m2 vrátane balkóna

Byt zaujme už pri prvom pohľade svojou dispozíciou, presvetlením, technickým prevedením a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu so železobetónovou konštrukciou, ktorý bol kolaudovaný približne pred 6 rokmi.

Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, krásny vnútroblok a možné vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, na ktoré vidíte priamo z bytu.

⸻

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

3-izbový byt v projekte Byty DUO I
Ľubotice – Sekčovská 9A

– orientácia: Východ / Juh,
– prízemie,
– balkón,
– bezbariérový prístup,
– vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, ktoré si môžete kúpiť,
– tehlový bytový dom + železobetónová konštrukcia,
– vek bytového domu: cca 6 rokov.

⸻

TECHNICKÉ BENEFITY

– teplovodné podlahové vykurovanie,
– stropné chladenie,
– kvalitné vstavané zariadenie ostáva súčasťou bytu,
– WC oddelené od kúpeľne,
– moderná dispozícia s výborným denným svetlom,
– príjemný vnútroblok vhodný aj pre rodiny s deťmi.

Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, bez hnuteľného nábytku. Vstavaný nábytok ostáva.

⸻

LOKALITA

Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti:

– nový Fresh,
– Lidl,
– ZOC MAX,
– súkromná škôlka v objekte,
– rýchla dostupnosť do centra Prešova,
– pokojné rezidenčné bývanie s moderným okolím.

⸻

CENA

298.000,-€ + parkovacie miesto

Cena zahŕňa byt v stave ako na fotografiách vrátane vstavaného nábytku. Byt nemá pivnicu.

⸻

PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?

– pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez kompromisov,
– pre rodinu s dieťaťom,
– pre ľudí, ktorí ocenia bezbariérovosť a komfort,
– pre klienta, ktorý chce kvalitný byt bez potreby ďalších investícií.

⸻

Kombinácia podlahového kúrenia, stropného chladenia, kvalitného projektu a pokojného vnútrobloku vytvára nadštandardné bývanie, ktoré sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne.

Peter Čuha
0915 909 994

The post EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt – Byty DUO I, Ľubotice appeared first on tvojmakler.sk.

Na predaj štýlový 2 izbový byt v pešej dostupnosti do centre mesta

Hľadáte bývanie, ktoré spája skvelú lokalitu, komfort a investičný potenciál? Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj prenájom.

Lokalita:
Byt sa nachádza v širšom centre mesta na Janouškovej ulici, s výbornou občianskou vybavenosťou:
centrum v pešej dostupnosti
poliklinika, potraviny, reštaurácie
detské ihriská
bezproblémové rezidenčné parkovanie

Prečo je to skvelá investícia?
• vhodný na bývanie aj prenájom
• tehlová stavba = dlhšia životnosť + nižšie náklady
• atraktívna poloha s vysokým dopytom

Parametre bytu:
• výmera: 56 m² + loggia
• 9 m² murovaná pivnica
• 3. poschodie (1. podlažie = vyvýšené prízemie)
• kompletná rekonštrukcia (cca pred 5 rokmi)
• zariadenie a nábytok na mieru
• orientácia: východ – západ
• klimatizácia

Cena: 189 990€
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
0910 302 333
samir@tvojmakler.sk

The post 2 izbový byt na predaj | Janouškova ulica, Prešov appeared first on tvojmakler.sk.

Posledná šanca bývať štýlovo v centre Prešova!

Projekt Jarková II – Srdce mesta. Štýl, ktorý si zaslúžite.

Po úspechu prvej etapy prichádza pokračovanie, ktoré oslovilo množstvo záujemcov o mestské bývanie s dušou. A dnes ostáva už len jeden jediný byt – a ten môže byť práve váš.

Mezonetový byt D4.2 – exkluzívne bývanie pre tých, ktorí chcú viac

Úžitková plocha: 95,46 m2

– Dvojpodlažné dispozičné riešenie

Orientácia na 2 svetové strany

V cene bytu je zahrnutá aj pivnica a parkovanie vo vnútrobloku – v centre mesta mimoriadne cenný bonus.

Moderný štandard, ktorý vás poteší každý deň:

– Laminátové podlahy a keramická dlažba,
– Dizajnová kúpeľňa s obkladom do výšky 2 m,
– Kompletná príprava na kuchynskú linku,
– Bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere s laminátovou úpravou,
– Plastové okná s izolačným trojsklom,
– Centrálne vykurovanie z kotolne v suteréne,
– Elektrické rozvody pripravené na montáž svietidiel.

Prečo práve Jarková II?

Bývanie v historickom centre Prešova – jedinečný genius loci
Kultúra na dosah – galérie, divadlá, kaviarne, festivaly
Všetko po ruke – nákupné centrum NOVUM, reštaurácie, obchody, služby
Vynikajúca dostupnosť – pešo kamkoľvek, rýchly prístup na hlavné ťahy

Nezmeškajte poslednú možnosť bývať v projekte Jarková II.

Tento mezonetový byt D4.2 je posledný voľný – ideálna voľba pre moderný život v centre mesta. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Cena 307.300 s DPH. Možnosť odpočtu DPH!

K bytu existuje posledná možnosť kúpiť si garáž, do ktorej sa dostanete výťahom

Peter Čuha

0915 909 994

The post 3 izbový byt na predaj, Jarková ulica, Prešov, tehlový bytový dom, balkón, parkovanie, výťah appeared first on tvojmakler.sk.

4-izbový byt na predaj | Smreková ulica, Prešov

Priestor, svetlo a okamžité bývanie bez čakania

Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 86 m² vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Smreková ulica. Byt sa nachádza na 2. podlaží zatepleného bytového domu a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor s výbornou dostupnosťou.

⸻

✨ Čo vás zaujme na prvý pohľad
• Priestranná dispozícia – 4 izby
• Krásna lodžia s príjemným výhľadom
• Východ/Západ orientácia – dostatok denného svetla počas celého dňa
• Pekná kuchynská linka pripravená na každodenné fungovanie
• Byt je voľný ihneď – môžete bývať bez čakania

⸻

🛠 Technický stav
• plastové okná
• panelové jadro
• elektrina v pôvodnom stave (výhoda – možnosť úpravy podľa seba)
• stropy neznížené – plná svetlá výška, žiadne kompromisy

⸻

🛋 Zariadenie

Byt sa predáva so zariadením podľa dohody – všetko si prejdeme osobne na obhliadke a nastavíme presne podľa vašich predstáv.

⸻

🏢 Bytový dom a lokalita
• zateplený bytový dom
• výborné parkovanie
• kompletná občianska vybavenosť v okolí

⸻

💰 Cena

185.000,-€

🔑 Záver

Byt, ktorý ponúka výborný pomer priestoru, svetla a lokality, s možnosťou doladiť si ho presne podľa seba – a to bez nutnosti čakať.

Peter Čuha
0915 909 994

The post 4-izbový byt na predaj | Smreková ulica, Prešov appeared first on tvojmakler.sk.

3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A VÝHĽADOM NA TATRY

Veľká Lomnica – pokojné bývanie pod Vysokými Tatrami

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 78 m², situovaný v atraktívnej lokalite Veľká Lomnica, priamo pod panorámou Vysokých Tatier.

Byt sa nachádza na 2/2 poschodí tehlového bytového domu, ktorý pozostáva iba zo 6 bytových jednotiek. Komorný charakter domu zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú susedskú atmosféru.

⸻

Stav a potenciál

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia aj výmera ponúkajú dostatok priestoru na vytvorenie moderného rodinného bývania alebo atraktívnej investičnej nehnuteľnosti s vysokým dopytom v tejto lokalite.

⸻

Dispozícia
• 3 samostatné izby
• kuchyňa
• špajza
• kúpeľňa
• samostatné WC
• balkón

⸻

Bonusy, ktoré robia rozdiel
• vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla (plná kontrola nad nákladmi)
• zánovné plastové okná vo veľmi dobrom stave
• kvalitné dubové parkety zachovalé a pripravené na renováciu
• garáž priamo pri bytovom dome
• 2 pivnice
• samostatný skladový priestor
• vlastná záhradka
• z dvoch miestností výhľad na panorámu Tatier

Tehlová konštrukcia zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka.

⸻

Lokalita – investícia s perspektívou

Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami.
Okolie ponúka celoročné využitie:

turistika
lyžovanie
cykloturistika
golf
relax v prírode

Nehnuteľnosť je vhodná na:
• trvalé bývanie
• rekreačné účely
• dlhodobý prenájom
• krátkodobé prenájmy (Airbnb / Booking)

Cena: 179.900 €
Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

Ak hľadáte byt s potenciálom, súkromím, garážou a výhľadom na Tatry, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na:

0918 419 977
Matúš Ličák

The post 3 izbový byt na predaj, Veľká Lomnica appeared first on tvojmakler.sk.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou – Sídlisko 3, Prešov

Hľadáš byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu?
Tento 3-izbový byt o výmere 66 m² na vyhľadávanej adrese Matice slovenskej – Sídlisko 3 v Prešove spĺňa oboje.

Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

Vďaka výbornej orientácii J/V a J/Z je byt počas celého dňa krásne presvetlený, pôsobí vzdušne, teplo a veľmi príjemne.

⸻

Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• samostatné WC
• kúpeľňa
• kuchyňa
• 3 samostatné, nepriechodné izby
• loggia

⸻

Prečo je tento byt výnimočný:

– kompletná rekonštrukcia,
– ideálne poschodie,
– výborná orientácia a svetlo počas celého dňa,
– predáva sa vrátane zariadenia,
– vhodný na okamžité bývanie aj prenájom,
– vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.

⸻

Cena: 197.000,- €

V cene je samozrejme zahrnuté:
• kompletné vybavenie hypotekárneho úveru
• pomoc s predajom Vašej existujúcej nehnuteľnosti, ak je to potrebné

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktuj na tel. … Zobraziť telefón
prípadne e-mailom

Matúš Ličák

The post 3 izbový byt, Matice Slovenskej, Sídlisko 3, Prešov appeared first on tvojmakler.sk.

Na predaj priestranný 2-izbový byt – nadstavba, Čapajevova ulica, Prešov

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a svetlý 2-izbový byt v nadstavbe bytového domu na vyhľadávanej Čapajevovej ulici v Prešove. Byt nie je mezonet, má praktickú a modernú dispozíciu a pôsobí vzdušne a komfortne.

Dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• samostatný šatník
• spálňa
• kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút)
• priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou
• slnečná obývacia izba
• výstup na menší balkón orientovaný na západ

Byt má vlastné kúrenie, čo znamená plnú kontrolu nad nákladmi. Veľkým bonusom sú dlhodobí a spoľahliví nájomníci, ktorí majú záujem pokračovať v nájme – ideálna príležitosť pre investora, ale aj pre niekoho, kto byt plánuje časom využívať pre seba.

Výhody:
• nadstavba = viac svetla a súkromia
• výborná dispozícia bez hluchých miest
• vaňa aj sprcha v kúpeľni
• západná orientácia balkóna, kuchyňa je na východ
• vlastné kúrenie
• zabehnutý nájomný vzťah
• kompletná občianska vybavenosť v okolí

📍 Lokalita: Čapajevova ulica, Prešov
💰 Cena: 158.000 €

Ak hľadáš byt s výborným potenciálom, príjemnou atmosférou a možnosťou okamžitého výnosu, tento byt je veľmi dobrá voľba.

📞 Zavolaj a dohodni si obhliadku.

Peter Čuha
0915 909 994

The post 2-izbový byt na predaj – Čapajevova ulica, Prešov appeared first on tvojmakler.sk.

REZERVOVANÉ

Bývanie, ktoré má pokoj domu a komfort bytu

3-izbový byt s vlastným kúrením, predzáhradkou a parkovaním – Nižná Šebastová

Niektoré byty pôsobia hneď pri vstupe správne.
Tento je presne ten typ, kde máš pocit súkromia, priestoru a pokoja, ktorý dnes v meste nie je samozrejmosťou.

Moderný 3-izbový byt v Nižnej Šebastovej na Slánskej ulici ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl.

Čím je výnimočný?
• 78 m² kvalitne riešeného priestoru
• 3 m² pivnica – praktický bonus
• 39 m² vlastný pozemok – ideálny na terasu alebo predzáhradku
• Vlastný plynový kotol – náklady máš pod kontrolou
• Parkovacie státie v cene

Dispozične je byt premyslený do detailu:
• otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou – miesto, kde sa žije
• dve samostatné, priestranné spálne – pokoj pre každého člena rodiny
• samostatné WC s umývadlom
• kúpeľňa s vaňou – presne tak, ako to má byť

Predzáhradka, ktorú si zamiluješ

Byt sa nachádza na prízemí a k nemu patrí 39 m² pozemku, kde si môžeš vytvoriť:
• súkromnú terasu na rannú kávu
• zelenú predzáhradku
• bezpečný priestor pre deti

To je presne ten rozdiel medzi „bývam v byte“ a „som doma“.

Bytový dom
• cca 15 rokov, zateplený
• udržiavaný, slušné susedstvo
• tiché a pokojné prostredie

Lokalita

Nižná Šebastová – Slánska ulica, vyhľadávaná časť s rýchlou dostupnosťou do Prešov, no zároveň mimo ruchu mesta.

Stav & dostupnosť

Byt sa predáva presne tak, ako ho vidíš na fotkách – vo výbornej kondícii.
Bez tiarch, bez čakania, okamžite voľný.

⸻

Pre koho je ideálny?

✔ pre rodinu, ktorá chce viac priestoru a súkromia
✔ pre pár, ktorý chce kvalitu a pokoj
✔ pre každého, kto hľadá bývanie bez kompromisov
180.000,-€

Samir Zen Al Deen

The post 3-izbový byt na predaj – Nižná Šebastová appeared first on tvojmakler.sk.