Novostavba rodinného domu. Aurela Stodolu. Sídlisko 3. Presov

O nehnuteľnosti

Ak hľadáte pokoj v dome, s výhodami Sídliska 3, tak toto je ponuka presne pre Vás.
Ponúkame Vám exkluzívnu nízkonákladovú modernú novostavbu vo vyhľadávanej časti mesta Prešov s perfektnou občianskou vybavenosťou a kopou zelene, na Sídlisku 3, Ul. Aurela Stodolu.

Dom je absolútnou novostavbou s kolaudačným rozhodnutím. Je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu.

Celková zastavaná rozloha domu je 160 m2
Výmera interiéru: 133,8 m2
Plocha dvojgaráže je 36 m2 a výmera technickej miestnosti zase 37,1 m2
Horná terasa:42,2 m2
Spodná terasa tvorí ďalších 20,6 m2
Balkón: 10,8 m2.

Celková plocha čistého pozemku mimo stavby je 425 m2 .
K domu vedie nová cesta.

Dom je postavený z tehlových tvárnic 30 porotherm profi a zateplený minerálnou vatou o hrúbke 150 mm.

Vnútorne nosné priečky sú z tehál porotherm 25 profi. Priečky v dome, ktoré nie sú nosné, sú o hrúbke 11,5 a 14, zn. Porotherm.

Pri pohľade na dom Vás zaujme štedrá veľká dvojgaráž s elektrickým otváraním dverí (na diaľkové ovládanie), vhodná na zaparkovanie 2 áut, ale aj na uskladnenie náradia či bicyklov. Z garáže sa dostanete do miestnosti s tepelným čerpadlom. Táto technická miestnosť má komplet prípravu na kuchynskú linku a keby ste veľmi chceli, môžete tam kľudne spraviť garzónku.

Vonkajšími schodami sa dostaneme k vstupu do domu, aj k balkónu s krásnym výhľadom na panorámu Sídiska 3.

Dom je 4 izbový, rozdelený na dennú (kuchyňa so špajzou spojená s obývačkou) a nočnú časť (3 samostatné neprechodné izby), kúpeľňa, samostatné WC.
Dom je aktuálne pripravený na finálne dokončenie, má vytiahnute stierky, je vymaľovaný. Podkrovie je pochôdzne.

VYBAVENIE:
– nová elektrina,
– mestský kanál a voda,
– studňa vŕtaná s hĺbkou cca 35 m,
– podlahové kúrenie (mimo špajz a garáž), zabezpečené tepelným čerpadlom,
– podkrovný úložný priestor,
– internetové rozvody v celom dome,
– príprava na kamerový systém,
– elektrické vonkajšie žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním, ktoré budú dodané,
– elektrická brána do garáže,
– plastvé okná, trojsklá značky Rakystav, REHAU.
– klimatizácia bude v cene dodaná.

Zo zadnej časti domu sa z obývačko – kuchyne dostanete na terasu orientovanú na juhozápad.

Pozrite si nami pripravenú virtuálnu prehliadku:

Na vyžiadanie zašleme pôdorys domu.

299.990,-€.