Rodinný dom v obci Janov, novostavba

Description

Moderné rodinné domy pri Prešove – 3x výnimočná príležitosť v obci Janov.

Hľadáte komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám tri samostatne stojace rodinné domy v novej lokalite v obci Janov, len na skok od Prešova.

Slnečné pozemky o výmere 543 m², 463 m² a 462 m²

Výborný prístup – betónová cesta s chodníkom, konečná MHD je v susednej obci Bzenov

Komunita – detské ihrisko, športovisko a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti

⸻

Technické prevedenie domu:
• Zastavaná plocha: 90 m², pôdorys: 11,8 m × 7,6 m
• Materiál: pálená tehla (30 cm) s EPS izoláciou (16 cm)
• Podlaha: EPS Neofloor 20 cm, strecha: minerálna vlna 32 cm
• Plastové 6-komorové okná s trojsklom
• Energetická trieda A0
• Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
• Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie – slnkom exponové strany
• Orientácia: J/V/Z

Komplet výmera domu: 131 m2

⸻

Dispozícia:

Prízemie
• vstupná predsieň
• chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa s WC
• izba (hosťovská / pracovňa)
• kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na krásnu terasu

Poschodie
• 3 izby (jedna s vlastným šatníkom)
• kúpeľňa a samostatné WC
• druhý šatník/komora

⸻

IS a moderné pripojenie:
• elektrina
• obecný vodovod a kanalizácia
• dostupný optický internet

⸻

Exteriér & vybavenie:
• Prestrešený vstup + prístrešok pre 2 autá + predpríprava na nabíjačku na elektromobil
• Skladový priestor
• Oplotenie pozemku
• Spevnené plochy a upravený terén
• Tichá slepá ulica

Domy sa predávajú v štádiu holodomu. Aktuálne sú dva domy vo fáze výstavby.

Cena: 269.990,- EUR

⸻

Zavolajte nám a rezervujte si ten svoj ešte dnes!

Neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia bývanie v tomto výnimočnom projekte.

Janov – pohodlný život na dosah Prešova

Osobná obhliadka na tel. čísle:

Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994