2 exkluzívne novostavby, Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

O nehnuteľnosti

Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

Na tejto adrese môžete nájsť exkluzívnu novostavbu štýlového moderného rodinného domu, ktorý je od dnes na predaj. Dom je dokončený, ostáva spraviť len kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (je už zateplená a izolovaná)

Dom je tehlový, poschodový, s výmerou 130 m2 + 25 m2 terasa na poschodí.

Dispozícia:

PRÍZEMIE:

– vstup, betónové schodisko, úložný priestor,
– kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu,
– kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, okno,
– hosťovská izba s výstupom na terasu. Terasa má 18 m2 a je čiastočne prekrytá.

POSCHODIE:

– 3x samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na terasu, ktorá má výmeru 25 m2,
– šatník na chodbe,
– kúpeľňa s vaňou a oknom.

Tento tehlový dom o hrúbke obvodovej steny 25 cm a železobetónovým skeletom má kvalitné 7 komorové trojsklá z českého profilu a je otočený prioritne na južnú svetovú stranu. Dom je izolovaný 20 cm hrubým polystyrénom. Vnútorné priečky sú tehlové, hrúbka 11,5 cm.

Strecha je betónová s fatrafolovou fóliou a systémom Pluvia na odsávanie vody na streche. Strecha je zateplená vyspádovaným polystyrénom o hrúbke od 34 po 28 cm.

Rodinný dom je ukončený, má sadrové omietky, maľbu, zásuvky a vypínače. Tiež sú inštalované samostatné rekuperačné jednotky v každej izbe a exteriérové žalúzie. V predpríprave máme aj bezpečnostný systém.

Zdroj kúrenia: tepelné čerpadlo alebo plynový kotol.

Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

K domu sú pripravené aj 2 parkovacie nekryté státia.

310.000,-€, no korektnej dohode sa nebránime.

Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994