5 izbový rodinný dom, Garbiarska ulica, Nižná Šebastová, Prešov

Description

NOVINKA!

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA | Garbiarska ul., Nižná Šebastová (Prešov) | 4 izby + 2 terasy + juh

Na Garbiarskej ulici v Nižnej Šebastovej je práve v predaji štýlový moderný rodinný dom, ktorý spája čistú architektúru, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu pre rodinu. Dom je dokončený – stačí už len osadiť kuchynskú linku a dokončiť hornú terasu (už je zateplená a izolovaná fatrafolom). Všetko ostatné je pripravené na okamžité bývanie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• úžitková plocha domu: cca 130 m²
• terasy: 25 m² (poschodie) + 18 m² (prízemie, čiastočne prekrytá)
• pozemok: 327 m²
• parkovanie: 2 pripravené nekryté státia
• orientácia: prioritne na JUH (svetlý interiér počas celého dňa)

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE

• vstup, betónové schodisko, úložný priestor
• kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu
• kúpeľňa so sprchovým kútom + WC + okno
• hosťovská izba/pracovňa s výstupom na terasu (18 m², čiastočne prekrytá)

POSCHODIE

• 3 samostatné nepriechodné spálne, každá s výstupom na hornú terasu (25 m²)
• šatník na chodbe
• kúpeľňa s vaňou + okno

TECHNICKÉ SPRACOVANIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL

• tehla 25 cm + železobetónový skelet
• zateplenie: 20 cm polystyrén
• 7-komorové trojsklá (český profil)
• tehlové priečky 11,5 cm
• betónová strecha s fatrafolovou fóliou + systém Pluvia
• strecha zateplená vyspádovaným polystyrénom cca 28–34 cm
• dokončené interiéry: sadrové omietky, maľby, zásuvky, vypínače
• rekuperačné jednotky v každej izbe
• exteriérové žalúzie
• predpríprava bezpečnostného systému

KÚRENIE A SIETE

• plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach
• napojenie: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn

Ak hľadáš novostavbu, kde sa nemusíš trápiť kompromismi (a zároveň si ešte vieš doladiť kuchyňu presne podľa seba), tento dom je veľmi silná voľba.

https://youtu.be/fWEDkuGU1e8?feature=shared

Cena na vyžiadanie

Mgr. Peter Čuha, MBA
0915 909 994