Kompletne zrekonštruovaný dvojgeneračný dom, DLHOŇA, okres Svidník

Description

Zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dlhoňa, okres Svidník, NA PREDAJ.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť komfort bývania s výhodami vidieckeho prostredia.

Navyše, blízkosť poľskej hranice a prírodných atrakcií prináša aj možnosť využitia domu na podnikateľské účely – napríklad na turistické ubytovanie (Airbnb, booking). Dom je dvojgeneračný.

Cena: 169.000,-€

O nehnuteľnosti:

– Úžitková plocha: cca 200 m² (prízemie do 100 m², poschodie do 100 m²)
– Pozemok: do 3 800 m², rovinatý, ideálny na hospodárenie, záhradu či oddych
– Ovocné stromy: jablone, orechy, čerešne, hrušky, višne, hrozno, slivky
– Hospodárska budova za domom – vhodná na skladovanie, chov hydiny alebo menších zvierat
– Materiál: tehlový a kvádrový dom
– Strecha: plechová, nové odkvapy a zachytávače snehu
– Vykurovanie: úsporné peletkové kúrenie (nový kotol, medené rozvody, 10 nových radiátorov)
– Elektrina: komplet nová na poschodí, čiastočne nová na prízemí (230V aj 400V)
– Voda: obecný vodovod + vlastná studňa
– Odpad: čistička odpadových vôd (ČOV)
– Čiastočne podpivničený

Dispozícia domu:

Prízemie – dva samostatné vstupy:
• Samostatné WC
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Kuchyňa a jedáleň
• 2 samostatné izby
• Kachľová pec vykurujúca dve izby
• Špajza

Poschodie:
• Schodisko a vstupná hala
• Kuchyňa s jedálňou a balkónom
• Kúpeľňa spojená s WC
• Detský kútik / pracovňa
• Obývačka a spálňa
• Liatinový kozub pre príjemnú atmosféru

Vybavenie a bezpečnosť:

– Oplotenie s pevnými betónovými stĺpmi
– Elektrický bojler na ohrev vody
– Žalúzie na všetkých oknách
– Bezpečnostný kamerový systém
– Internet a satelitná televízia

Lokalita – pokoj, príroda a dostupnosť

Obec Dlhoňa sa nachádza v okrese Svidník, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Blízkosť prírodných atrakcií a Poľska robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj podnikanie v cestovnom ruchu.

V okolí sa nachádzajú:
– Národný park Poloniny – ideálne miesto na turistiku a relax
– Mesto Svidník (20 min.) – kompletná občianska vybavenosť
– Poľská hranica (30 min.) – výlety, nákupy, wellness
– Vodná nádrž Domaša – rekreácia, rybolov, vodné športy

Prečo si vybrať práve tento dom?

– Veľký rovinatý pozemok – priestor na hospodárenie, záhradu alebo relax
– Kompletná rekonštrukcia – dom je ihneď obývateľný
– Úsporné kúrenie – nízke prevádzkové náklady
– Hospodárska budova – vhodná na farmárčenie, chov zvierat alebo skladovanie
– Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (Airbnb, turistické ubytovanie)

Za 169.000,- € získate kompletne zrekonštruovaný dom s priestranným pozemkom, ktorý ponúka komfort vidieckeho bývania s potenciál